मुंबई की इन्फ्रा क्रांति में इस रियल एस्टेट शेयर को मिली जबरदस्त बढ़त

आज हम बात करने वाले हैं एक ऐसी रियल एस्टेट कंपनी की जिसने निवेशकों का ध्यान अपनी ओर खींचा है। वजह है मुंबई में चल रहे 80 बिलियन डॉलर से अधिक के इन्फ्रास्ट्रक्चर अपग्रेड से होने वाला फायदा। ग्लोबल ब्रोकरेज फर्म जेफरीज ने लोधा डेवलपर्स लिमिटेड को इस मामले में प्रमुख लाभार्थी बताया है।

जेफरीज ने लोधा को क्यों चुना?

जेफरीज ने लोधा डेवलपर्स पर ‘खरीद’ (Buy) की रेटिंग जारी करते हुए 1,625 रुपये का टारगेट प्राइस दिया है। यह 8 अक्टूबर 2025 को शेयर के 1,129 रुपये के भाव से करीब 44% ऊपर की संभावना दर्शाता है। ब्रोकरेज का मानना है कि मुंबई में दूसरे इंटरनेशनल एयरपोर्ट सहित जो विशाल इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट चल रहा है, उससे प्रॉपर्टी की कीमतों में तेजी आएगी और लोधा इसका सबसे बड़ा फायदा उठाएगा। कंपनी के पास शहर के बाहरी इलाकों में 4,500 एकड़ का विशाल लैंड बैंक है, जहां की जमीन की कीमतें पिछले चार साल में लगभग आठ गुना बढ़ चुकी हैं।

कंपनी का बिजनेस और ग्रोथ ड्राइवर्स

लोधा डेवलपर्स भारत की प्रमुख लग्जरी रियल एस्टेट डेवलपर कंपनियों में से एक है। कंपनी रेजिडेंशियल, कमर्शियल और डिजिटल इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स बनाती है। अब तक कंपनी लगभग 10 करोड़ वर्ग फुट का क्षेत्र डेवलप कर चुकी है और 11 करोड़ वर्ग फुट से अधिक पर अभी भी काम चल रहा है। जेफरीज को उम्मीद है कि मुंबई के मजबूत मार्केट और लोधा के ज्योग्राफिक विस्तार से कंपनी की प्री-सेल्स (बुकिंग) में 20% की सालाना चक्रवृद्धि वृद्धि दर (CAGR) मिलेगी।

कैसा रहा फाइनेंशियल परफॉर्मेंस?

हालांकि तिमाही आधार पर कुछ आंकड़े कमजोर रहे, लेकिन साल-दर-साल (YoY) तुलना में कंपनी ने शानदार प्रदर्शन किया है।

फाइनेंशियल पैरामीटर	साल-दर-साल वृद्धि
बिक्री (Sales)	22.7% की बढ़ोतरी
ऑपरेटिंग प्रॉफिट	30.2% की वृद्धि
कर पूर्व लाभ (PBT)	38.9% की वृद्धि
शुद्ध लाभ (Net Profit)	41.8% की वृद्धि

Q2 FY26 में कंपनी ने 4,570 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स दर्ज की, जो पिछले साल की समान अवधि से 7% अधिक है। पूरे साल के लिए कंपनी ने 21,000 करोड़ रुपये की बुकिंग का लक्ष्य बनाए रखा है।

निष्कर्ष

मुंबई की बदलती तस्वीर और बुनियादी ढांचे में हो रहे भारी निवेश ने लोधा डेवलपर्स के सामने जबरदस्त अवसर पैदा किए हैं। कंपनी का विशाल लैंड बैंक उसे इस ग्रोथ स्टोरी का मुख्य हिस्सा बनाता है। साल-दर-साल मजबूत वित्तीय नतीजे, प्री-सेल्स में वृद्धि और एक मजबूत ब्रांड नाम कंपनी को रियल एस्टेट सेक्टर में एक आकर्षक निवेश बनाते हैं। ऐसा लगता है कि लोधा अगले कुछ सालों में मुंबई की इन्फ्रा क्रांति की असली विजेता बनकर उभर सकता है।